Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Marbæk-Parken 10

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.798 kr/m².2.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarbæk-Parken gns: 14.873 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.428.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,84 pct. siden nov. 1996
358k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996835.000 kr.3. feb. 1997835.000 kr.I dag · vores estimat2.428.510 kr.Markedet · 1992862.200 kr.Markedet · 1993754.920 kr.Markedet · 1994784.980 kr.Markedet · 1995663.480 kr.Markedet · 19961.023.120 kr.Markedet · 1997824.940 kr.Markedet · 19981.202.400 kr.Markedet · 19991.296.540 kr.Markedet · 2000358.380 kr.Markedet · 2001552.420 kr.Markedet · 2002581.940 kr.Markedet · 20031.680.300 kr.Markedet · 20041.672.920 kr.Markedet · 20051.705.680 kr.Markedet · 20062.131.920 kr.Markedet · 20072.489.220 kr.Markedet · 20083.065.940 kr.Markedet · 20093.458.700 kr.Markedet · 20101.883.700 kr.Markedet · 20111.845.720 kr.Markedet · 20122.187.900 kr.Markedet · 20131.563.480 kr.Markedet · 20141.599.480 kr.Markedet · 20151.538.460 kr.Markedet · 20161.582.560 kr.Markedet · 20172.275.920 kr.Markedet · 20181.621.800 kr.Markedet · 20192.361.600 kr.Markedet · 20202.353.860 kr.Markedet · 20212.716.560 kr.Markedet · 20222.788.200 kr.Markedet · 20232.473.740 kr.Markedet · 20243.049.920 kr.Markedet · 20252.687.040 kr.Markedet · 20262.694.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
835.000 kr.
3. feb. 1997 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte835.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbæk-Parken 15
4050 Skibby		175 m²35 m19-01-20252.335.000 kr.13.343 kr./m²
Marbæk-Parken 19
4050 Skibby		160 m²108 m13-04-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Marbæk-Parken 3
4050 Skibby		158 m²89 m04-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Marbæk-Parken 30
4050 Skibby		120 m²141 m04-11-20241.845.000 kr.15.375 kr./m²
Dådyrvej 41
4050 Skibby		181 m²406 m16-06-20252.525.000 kr.13.950 kr./m²
Stationsvej 11
4050 Skibby		179 m²627 m21-07-20252.795.000 kr.15.615 kr./m²
Havholm Agervej 4
4050 Skibby		180 m²677 m04-08-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²
Fogedgårdsvej 36
4050 Skibby		186 m²508 m07-03-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²421 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Hjortevænget 3
4050 Skibby		187 m²493 m14-05-20263.495.000 kr.18.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden