Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnestedet 7

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.279 kr/m².6.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnestedet gns: 32.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.240.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,39 pct. siden feb. 1997
945k3,0M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202418. feb. 19971.310.000 kr.I dag · vores estimat6.240.680 kr.Markedet · 19921.094.297 kr.Markedet · 19931.028.763 kr.Markedet · 19941.090.371 kr.Markedet · 19951.379.234 kr.Markedet · 19961.282.896 kr.Markedet · 19971.480.555 kr.Markedet · 19981.661.906 kr.Markedet · 19991.877.534 kr.Markedet · 20001.808.527 kr.Markedet · 20011.928.270 kr.Markedet · 20022.232.082 kr.Markedet · 20032.278.590 kr.Markedet · 20042.366.623 kr.Markedet · 20053.061.072 kr.Markedet · 20063.660.089 kr.Markedet · 20073.831.474 kr.Markedet · 20084.034.569 kr.Markedet · 20093.228.682 kr.Markedet · 20103.228.229 kr.Markedet · 20113.122.076 kr.Markedet · 20123.233.363 kr.Markedet · 20133.423.170 kr.Markedet · 20142.982.552 kr.Markedet · 20153.880.398 kr.Markedet · 20164.430.491 kr.Markedet · 20174.047.706 kr.Markedet · 20184.403.311 kr.Markedet · 20194.302.745 kr.Markedet · 20204.769.637 kr.Markedet · 20215.501.836 kr.Markedet · 20226.068.237 kr.Markedet · 20236.675.257 kr.Markedet · 20245.984.130 kr.Markedet · 20256.135.130 kr.Markedet · 20267.188.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1997 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
6.240.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, familiehandel1.310.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²108 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²387 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²273 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²559 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Engstedet 25
3500 Værløse		149 m²458 m04-04-20257.695.000 kr.51.644 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²326 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²594 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²507 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²620 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²534 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden