Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Hjortlundvej 22, Brokær

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.665 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.923 kr/m².1.265.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.097.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,63 pct. siden apr. 1997
87k447k807k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 1997550.000 kr.I dag · vores estimat1.097.947 kr.Markedet · 1992543.172 kr.Markedet · 1993411.635 kr.Markedet · 1994361.228 kr.Markedet · 1995319.599 kr.Markedet · 1996532.000 kr.Markedet · 1997464.968 kr.Markedet · 1998598.367 kr.Markedet · 1999437.437 kr.Markedet · 20001.134.889 kr.Markedet · 2001381.045 kr.Markedet · 2002709.954 kr.Markedet · 2003739.613 kr.Markedet · 2004792.547 kr.Markedet · 2005624.967 kr.Markedet · 2006580.412 kr.Markedet · 2007907.193 kr.Markedet · 20081.150.982 kr.Markedet · 20091.137.549 kr.Markedet · 2010809.970 kr.Markedet · 20111.313.907 kr.Markedet · 2012607.544 kr.Markedet · 2013126.749 kr.Markedet · 2014471.485 kr.Markedet · 2015906.395 kr.Markedet · 2016879.396 kr.Markedet · 20171.232.511 kr.Markedet · 2018742.539 kr.Markedet · 20191.021.839 kr.Markedet · 2020963.186 kr.Markedet · 20211.252.328 kr.Markedet · 20221.385.461 kr.Markedet · 20231.526.973 kr.Markedet · 20241.150.317 kr.Markedet · 20251.295.154 kr.Markedet · 20261.113.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.097.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortlundvej 99, Hjortlund
6771 Gredstedbro		185 m²3,2 km30-07-20252.298.000 kr.12.422 kr./m²
Kirkegade 11
6771 Gredstedbro		137 m²616 m22-08-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Rolighedsvej 21
6771 Gredstedbro		130 m²838 m28-01-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Hans Jensens Vej 8
6771 Gredstedbro		128 m²719 m22-08-2024800.000 kr.6.250 kr./m²
Kjærmarken 28
6771 Gredstedbro		125 m²779 m06-10-20251.230.000 kr.9.840 kr./m²
Kjærmarken 97
6771 Gredstedbro		138 m²969 m17-06-20241.268.000 kr.9.188 kr./m²
Rolighedsvej 25
6771 Gredstedbro		125 m²871 m11-07-20241.030.000 kr.8.240 kr./m²
Majsmarken 3
6771 Gredstedbro		141 m²903 m21-08-20241.375.000 kr.9.752 kr./m²
Majsmarken 20
6771 Gredstedbro		140 m²1,0 km22-12-2024925.000 kr.6.607 kr./m²
Kirkegade 3
6771 Gredstedbro		150 m²551 m12-05-20241.125.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden