Blommehaven 6

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.934 kr/m².2.645.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.699.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,64 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1997 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvænget 7 3630 Jægerspris	130 m²	146 m	31-08-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Hindbærvænget 2 3630 Jægerspris	136 m²	250 m	15-07-2024	2.630.000 kr.	19.338 kr./m²
Valnøddevej 3 3630 Jægerspris	130 m²	344 m	11-06-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Hindbærvænget 8 3630 Jægerspris	139 m²	227 m	14-05-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Møllevej 41 3630 Jægerspris	134 m²	601 m	08-07-2024	2.895.000 kr.	21.604 kr./m²
Ahornvej 31 3630 Jægerspris	130 m²	523 m	15-05-2024	2.230.000 kr.	17.154 kr./m²
Fyrrehegnet 48 3630 Jægerspris	126 m²	313 m	04-02-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Ahornvej 23 3630 Jægerspris	128 m²	508 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Mirabellevej 10 3630 Jægerspris	142 m²	268 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	752 m	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu