Lærkevej 54

Fritidshus · 62 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.173 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.502 kr/m².1.413.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 24.627 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.296.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	234 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Kystvej 31 4872 Idestrup	60 m²	48 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Enebærvej 25 4872 Idestrup	63 m²	267 m	28-08-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Ternevejen 17 4872 Idestrup	60 m²	270 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Jasminvej 11 4872 Idestrup	61 m²	401 m	09-12-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Falkevej 36 4872 Idestrup	61 m²	449 m	17-05-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Jasminvej 52 4872 Idestrup	60 m²	485 m	12-05-2026	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Langøvej 56 4872 Idestrup	63 m²	644 m	13-04-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Gøgevænget 19 4872 Idestrup	57 m²	257 m	06-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Hvidtjørnvænget 8 4872 Idestrup	61 m²	774 m	30-11-2025	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu