Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Åbakkevej 20

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.411 kr/m².1.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakkevej gns: 7.308 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering981.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,60 pct. siden jan. 1997
127k524k922k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997735.000 kr.I dag · vores estimat981.964 kr.Markedet · 1992511.126 kr.Markedet · 1993462.000 kr.Markedet · 1994493.878 kr.Markedet · 1995664.818 kr.Markedet · 1996566.720 kr.Markedet · 1997745.822 kr.Markedet · 1998715.330 kr.Markedet · 1999745.360 kr.Markedet · 2000764.764 kr.Markedet · 2001805.728 kr.Markedet · 2002684.068 kr.Markedet · 2003934.780 kr.Markedet · 2004823.130 kr.Markedet · 20051.018.402 kr.Markedet · 2006788.172 kr.Markedet · 20071.130.822 kr.Markedet · 20081.181.180 kr.Markedet · 2009993.608 kr.Markedet · 20101.064.910 kr.Markedet · 20111.126.664 kr.Markedet · 2012765.380 kr.Markedet · 2013982.212 kr.Markedet · 2014909.062 kr.Markedet · 2015616.000 kr.Markedet · 2016926.002 kr.Markedet · 20171.015.168 kr.Markedet · 2018941.094 kr.Markedet · 20191.040.270 kr.Markedet · 20201.084.160 kr.Markedet · 20211.283.282 kr.Markedet · 20221.289.596 kr.Markedet · 20231.318.394 kr.Markedet · 2024969.584 kr.Markedet · 20251.017.478 kr.Markedet · 20261.100.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
981.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²63 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²80 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Åbakkevej 17
7470 Karup J		117 m²105 m12-05-2026930.000 kr.7.949 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²440 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²280 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²355 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²723 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²439 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²1,0 km16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²849 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden