Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Opalvej 36

Villa · 147 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.554 kr/m².3.783.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOpalvej gns: 33.063 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.089.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1443,33 pct. siden mar. 1997
265k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1997265.000 kr.I dag · vores estimat4.089.826 kr.Markedet · 1992998.424 kr.Markedet · 1993749.847 kr.Markedet · 1994774.102 kr.Markedet · 1995797.328 kr.Markedet · 1996319.137 kr.Markedet · 1997944.181 kr.Markedet · 19981.169.826 kr.Markedet · 19991.255.674 kr.Markedet · 20001.337.994 kr.Markedet · 20011.489.404 kr.Markedet · 20021.563.933 kr.Markedet · 20031.853.376 kr.Markedet · 20041.422.225 kr.Markedet · 20052.872.674 kr.Markedet · 20062.795.499 kr.Markedet · 20072.777.271 kr.Markedet · 20082.843.421 kr.Markedet · 20092.785.650 kr.Markedet · 20102.037.861 kr.Markedet · 20112.362.290 kr.Markedet · 20122.118.711 kr.Markedet · 20132.294.082 kr.Markedet · 20142.383.752 kr.Markedet · 20152.650.263 kr.Markedet · 20162.918.832 kr.Markedet · 20172.684.661 kr.Markedet · 20182.853.564 kr.Markedet · 20192.961.609 kr.Markedet · 20203.133.893 kr.Markedet · 20213.231.942 kr.Markedet · 20223.690.141 kr.Markedet · 20233.720.129 kr.Markedet · 20243.680.145 kr.Markedet · 20253.724.392 kr.Markedet · 20264.112.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1997 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
4.089.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 31
3650 Ølstykke		124 m²104 m23-04-20254.410.000 kr.35.565 kr./m²
Svendsvej 5
3650 Ølstykke		148 m²501 m07-12-20253.400.000 kr.22.973 kr./m²
Niels Olsens Vej 26
3650 Ølstykke		145 m²563 m15-01-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Rytterbakken 4
3650 Ølstykke		146 m²926 m01-05-20264.495.000 kr.30.788 kr./m²
Rytterbakken 16
3650 Ølstykke		144 m²983 m23-09-20264.350.000 kr.30.208 kr./m²
Niels Olsens Vej 13
3650 Ølstykke		159 m²521 m17-08-20243.587.500 kr.22.563 kr./m²
Skjoldsvej 47
3650 Ølstykke		142 m²999 m03-10-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 4
3650 Ølstykke		137 m²809 m24-04-20253.350.000 kr.24.453 kr./m²
Morgenfruevej 9
3650 Ølstykke		142 m²1,1 km20-01-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Hagbardsvej 104
3650 Ølstykke		146 m²1,3 km03-05-20253.795.000 kr.25.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden