Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Snebærvej 26, Sundby

Villa · 200 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.513 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 200 m².2.819.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.897.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,57 pct. siden feb. 1997
741k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19971.200.000 kr.5. dec. 2019912.500 kr.I dag · vores estimat2.897.801 kr.Markedet · 1992882.600 kr.Markedet · 1993882.600 kr.Markedet · 1994741.400 kr.Markedet · 1995966.600 kr.Markedet · 19961.024.800 kr.Markedet · 19971.144.400 kr.Markedet · 1998933.200 kr.Markedet · 19991.132.400 kr.Markedet · 20001.211.600 kr.Markedet · 20011.149.400 kr.Markedet · 20021.168.200 kr.Markedet · 20031.342.000 kr.Markedet · 20041.737.200 kr.Markedet · 20051.500.000 kr.Markedet · 20062.010.200 kr.Markedet · 20072.078.000 kr.Markedet · 20082.081.000 kr.Markedet · 20092.066.600 kr.Markedet · 20102.105.200 kr.Markedet · 20111.804.600 kr.Markedet · 20121.613.600 kr.Markedet · 20131.184.200 kr.Markedet · 20141.739.200 kr.Markedet · 20151.626.600 kr.Markedet · 20161.654.000 kr.Markedet · 20171.608.000 kr.Markedet · 20181.758.600 kr.Markedet · 20191.862.400 kr.Markedet · 20202.104.000 kr.Markedet · 20212.435.200 kr.Markedet · 20222.444.400 kr.Markedet · 20232.347.000 kr.Markedet · 20242.385.800 kr.Markedet · 20252.729.600 kr.Markedet · 20262.759.400 kr.Markedet · 20273.657.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
5. dec. 2019 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
2.897.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte912.500 kr.
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehegnet 89, Sundby
4800 Nykøbing F		195 m²324 m14-04-20254.170.000 kr.21.385 kr./m²
Egehegnet 45, Sundby
4800 Nykøbing F		191 m²191 m05-06-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²381 m14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²741 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²560 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²583 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Bakkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		187 m²587 m22-11-20232.655.000 kr.14.198 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²554 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Egehegnet 28, Sundby
4800 Nykøbing F		176 m²287 m21-08-20253.355.000 kr.19.062 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²698 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden