Lillenorvej 54

Villa · 185 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1003 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.169 kr/m².4.538.337 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillenorvej gns: 19.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering4.339.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1235,16 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1997 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.339.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillenorvej 58 8340 Malling	153 m²	69 m	17-03-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Norsmindevej 85 8340 Malling	181 m²	416 m	01-09-2025	5.350.000 kr.	29.558 kr./m²
Agertoften 1 8340 Malling	191 m²	1,9 km	12-09-2024	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Askelunden 19 8340 Malling	172 m²	1,8 km	03-08-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Synnedrupvej 153 8340 Malling	192 m²	2,2 km	08-05-2025	6.650.000 kr.	34.635 kr./m²
Askelunden 25 8340 Malling	169 m²	1,9 km	06-04-2024	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Fløjstrupvej 29A 8340 Malling	181 m²	2,4 km	14-11-2024	5.783.375 kr.	31.952 kr./m²
Storenorvej 15 8340 Malling	127 m²	159 m	01-04-2025	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Askelunden 15 8340 Malling	163 m²	1,8 km	20-02-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Bredgade 93F 8340 Malling	182 m²	2,7 km	26-06-2025	5.175.000 kr.	28.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu