Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Egernvej 8

Villa · 119 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 734 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.547 kr/m².3.099.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.622.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,56 pct. siden feb. 1997
238k971k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202420. feb. 1997525.000 kr.I dag · vores estimat2.622.684 kr.Markedet · 1992542.878 kr.Markedet · 1993667.709 kr.Markedet · 1994623.441 kr.Markedet · 1995557.277 kr.Markedet · 1996596.190 kr.Markedet · 1997705.908 kr.Markedet · 1998844.424 kr.Markedet · 1999916.776 kr.Markedet · 20001.217.608 kr.Markedet · 2001942.123 kr.Markedet · 2002884.884 kr.Markedet · 2003970.802 kr.Markedet · 20041.062.432 kr.Markedet · 20051.383.851 kr.Markedet · 20061.616.020 kr.Markedet · 20071.502.375 kr.Markedet · 20081.788.213 kr.Markedet · 20091.550.808 kr.Markedet · 20101.747.991 kr.Markedet · 20111.742.636 kr.Markedet · 20121.512.966 kr.Markedet · 20131.449.420 kr.Markedet · 20141.802.850 kr.Markedet · 20151.377.782 kr.Markedet · 20161.325.422 kr.Markedet · 20171.911.140 kr.Markedet · 20181.526.175 kr.Markedet · 20191.184.645 kr.Markedet · 20202.231.250 kr.Markedet · 20212.434.145 kr.Markedet · 20222.390.472 kr.Markedet · 20232.555.406 kr.Markedet · 20242.524.823 kr.Markedet · 20252.500.666 kr.Markedet · 20262.562.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1997 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²355 m01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²
Lærkevej 7
8382 Hinnerup		122 m²234 m10-04-20252.820.000 kr.23.115 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²171 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²413 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²350 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Rørsangervej 33
8382 Hinnerup		118 m²775 m20-10-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²631 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Dalvænget 3
8382 Hinnerup		120 m²971 m20-08-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Dalvænget 7
8382 Hinnerup		120 m²981 m16-05-20263.650.000 kr.30.417 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²140 m09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden