Menu
For mæglere Log ind
Spættevej 7

Prisvurdering · 8362 Hørning

Spættevej 7

Villa · 187 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Udbydes aktuelt til 3.599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.081 kr/m².4.007.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.080.165 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.599.000 kr / Estimat: 5.751.135 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1822,06 pct. siden jan. 1997
264k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1997264.308 kr.I dag · vores estimat5.080.165 kr.Markedet · 1992680.680 kr.Markedet · 1993822.052 kr.Markedet · 19941.083.104 kr.Markedet · 1995956.505 kr.Markedet · 1996864.501 kr.Markedet · 1997422.433 kr.Markedet · 19981.359.490 kr.Markedet · 19991.702.822 kr.Markedet · 20001.373.702 kr.Markedet · 20011.496.000 kr.Markedet · 20021.538.636 kr.Markedet · 20031.809.599 kr.Markedet · 20041.647.283 kr.Markedet · 20051.792.021 kr.Markedet · 20062.928.233 kr.Markedet · 20073.078.768 kr.Markedet · 20082.805.000 kr.Markedet · 20092.932.908 kr.Markedet · 20102.121.702 kr.Markedet · 20112.298.043 kr.Markedet · 20122.148.443 kr.Markedet · 20132.332.077 kr.Markedet · 20142.787.609 kr.Markedet · 2015975.579 kr.Markedet · 20162.743.664 kr.Markedet · 20172.772.836 kr.Markedet · 20183.236.409 kr.Markedet · 20193.236.596 kr.Markedet · 20203.849.395 kr.Markedet · 20213.417.238 kr.Markedet · 20224.076.413 kr.Markedet · 20234.117.740 kr.Markedet · 20244.345.880 kr.Markedet · 20254.305.301 kr.Markedet · 20264.116.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1997 · Alm. Salg
264.308 kr.
I dag · vores estimat
5.080.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg264.308 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²43 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²210 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²133 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²141 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Overskovvej 49
8362 Hørning		182 m²640 m26-03-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²245 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²212 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Skovlundsvej 7
8362 Hørning		176 m²482 m02-03-20254.300.000 kr.24.432 kr./m²
Skovlundsvej 10
8362 Hørning		175 m²484 m18-06-20244.550.000 kr.26.000 kr./m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²865 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden