Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Gl Havreholmvej 14, Horneby

Villa · 90 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.046 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.782 kr/m².3.184.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.255.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,14 pct. siden feb. 1997
351k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202413. feb. 1997595.000 kr.I dag · vores estimat3.255.470 kr.Markedet · 1992413.190 kr.Markedet · 1993449.730 kr.Markedet · 1994420.390 kr.Markedet · 1995736.380 kr.Markedet · 1996604.080 kr.Markedet · 1997826.650 kr.Markedet · 1998554.220 kr.Markedet · 19991.221.210 kr.Markedet · 2000763.380 kr.Markedet · 20011.024.830 kr.Markedet · 20021.429.650 kr.Markedet · 2003907.560 kr.Markedet · 20041.390.140 kr.Markedet · 20051.340.460 kr.Markedet · 20061.458.540 kr.Markedet · 20071.789.380 kr.Markedet · 20082.570.220 kr.Markedet · 20091.785.780 kr.Markedet · 20101.285.740 kr.Markedet · 20111.382.130 kr.Markedet · 20121.016.370 kr.Markedet · 2013891.090 kr.Markedet · 20141.210.950 kr.Markedet · 20151.217.790 kr.Markedet · 20162.467.170 kr.Markedet · 20171.660.680 kr.Markedet · 20181.937.610 kr.Markedet · 20192.468.700 kr.Markedet · 20202.138.130 kr.Markedet · 20212.506.320 kr.Markedet · 20222.866.770 kr.Markedet · 20231.988.370 kr.Markedet · 20242.466.090 kr.Markedet · 20253.092.040 kr.Markedet · 20263.039.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1997 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, andet595.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornebyvej 30C
3100 Hornbæk		89 m²821 m13-06-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²
Rødtjørnevej 5, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²349 m23-07-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²1,1 km23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hornebyvej 6
3100 Hornbæk		98 m²1,3 km15-02-20253.600.000 kr.36.735 kr./m²
Hornebyvej 38A
3100 Hornbæk		106 m²715 m19-03-20262.650.000 kr.25.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B
3100 Hornbæk		85 m²1,7 km16-09-20244.100.000 kr.48.235 kr./m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²1,6 km01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup
3100 Hornbæk		90 m²2,2 km03-04-20264.025.000 kr.44.722 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup
3100 Hornbæk		86 m²1,9 km16-01-20242.875.000 kr.33.430 kr./m²
Harboesvej 2A
3100 Hornbæk		73 m²975 m15-04-20252.500.000 kr.34.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden