Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Klinten 13

Villa · 166 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.674 kr/m².3.122.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlinten gns: 19.489 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.010.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,46 pct. siden jan. 1997
760k1,8M2,8M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1997808.354 kr.I dag · vores estimat3.010.828 kr.Markedet · 1992858.718 kr.Markedet · 19931.064.392 kr.Markedet · 1994908.850 kr.Markedet · 1995845.106 kr.Markedet · 1996869.840 kr.Markedet · 19971.166.150 kr.Markedet · 19981.395.894 kr.Markedet · 19991.348.252 kr.Markedet · 20001.608.208 kr.Markedet · 20011.683.240 kr.Markedet · 20022.072.676 kr.Markedet · 20031.978.554 kr.Markedet · 20042.131.606 kr.Markedet · 20052.446.010 kr.Markedet · 20063.238.660 kr.Markedet · 20073.643.866 kr.Markedet · 20083.200.646 kr.Markedet · 20092.138.578 kr.Markedet · 20102.430.738 kr.Markedet · 20112.839.596 kr.Markedet · 20122.555.570 kr.Markedet · 20132.490.000 kr.Markedet · 20141.971.250 kr.Markedet · 20152.677.082 kr.Markedet · 20162.665.628 kr.Markedet · 20173.063.032 kr.Markedet · 20182.728.542 kr.Markedet · 20192.937.868 kr.Markedet · 20203.135.574 kr.Markedet · 20213.693.832 kr.Markedet · 20224.318.490 kr.Markedet · 20233.503.596 kr.Markedet · 20243.611.994 kr.Markedet · 20254.176.560 kr.Markedet · 20264.556.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg
808.354 kr.
I dag · vores estimat
3.010.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, andet808.354 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²90 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²59 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Klinten 12
3600 Frederikssund		98 m²132 m17-04-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²184 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²241 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²330 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²191 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²397 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²685 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²117 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden