Skejbytoften 23, Skejby

Villa · 112 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 606 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.933 kr/m².4.643.000 kr.
2Vores vurdering4.055.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1195,51 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1997 · Alm. Salg: 313.040 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1997mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002313.040 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skejbytoften 29, Skejby 8200 Aarhus N	121 m²	75 m	13-08-2026	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Skejbytoften 13, Skejby 8200 Aarhus N	135 m²	56 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Skejbytoften 65, Skejby 8200 Aarhus N	136 m²	101 m	20-07-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Skejbytoften 15, Skejby 8200 Aarhus N	146 m²	39 m	23-10-2025	4.730.000 kr.	32.397 kr./m²
Skejbytoften 3, Skejby 8200 Aarhus N	146 m²	63 m	15-08-2026	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby 8200 Aarhus N	180 m²	113 m	20-02-2024	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Nedergårdsvej 40K 8200 Aarhus N	112 m²	1,1 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Bakkevænget 15 8200 Aarhus N	112 m²	2,0 km	29-05-2026	5.525.000 kr.	49.330 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen 8200 Aarhus N	109 m²	2,0 km	08-06-2026	4.450.000 kr.	40.826 kr./m²
Havrebakken 28B 8200 Aarhus N	115 m²	2,0 km	13-02-2025	4.550.000 kr.	39.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu