Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovridergårdsvej 39

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.396 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.165 kr/m².10.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridergårdsvej gns: 62.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.255.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1166,13 pct. siden maj 1997
810k3,3M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 1997810.000 kr.I dag · vores estimat10.255.663 kr.Markedet · 19921.193.043 kr.Markedet · 19931.186.449 kr.Markedet · 19941.050.330 kr.Markedet · 19951.459.315 kr.Markedet · 19961.483.807 kr.Markedet · 19971.729.355 kr.Markedet · 19981.786.660 kr.Markedet · 19992.235.052 kr.Markedet · 20002.697.731 kr.Markedet · 20012.572.759 kr.Markedet · 20022.411.049 kr.Markedet · 20032.471.965 kr.Markedet · 20043.047.056 kr.Markedet · 20053.679.766 kr.Markedet · 20065.371.127 kr.Markedet · 20075.061.052 kr.Markedet · 20084.601.670 kr.Markedet · 20093.574.576 kr.Markedet · 20103.402.504 kr.Markedet · 20114.431.482 kr.Markedet · 20123.700.647 kr.Markedet · 20133.830.329 kr.Markedet · 20144.400.553 kr.Markedet · 20155.405.353 kr.Markedet · 20165.442.405 kr.Markedet · 20175.797.382 kr.Markedet · 20186.035.865 kr.Markedet · 20196.309.202 kr.Markedet · 20206.892.614 kr.Markedet · 20217.068.768 kr.Markedet · 20227.355.293 kr.Markedet · 20238.023.171 kr.Markedet · 20247.556.567 kr.Markedet · 20259.194.234 kr.Markedet · 202610.875.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
10.255.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridergårdsvej 11
2830 Virum		162 m²298 m20-07-20269.800.000 kr.60.494 kr./m²
Skovridergårdsvej 26
2830 Virum		120 m²135 m19-03-20257.800.000 kr.65.000 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²266 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Skovridergårdsvej 55
2830 Virum		92 m²126 m15-11-20235.150.000 kr.55.978 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²88 m14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Krogvej 7
2830 Virum		157 m²331 m05-08-202510.745.000 kr.68.439 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²359 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Krogvej 25
2830 Virum		150 m²272 m29-09-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Parkvej 16
2830 Virum		150 m²330 m30-11-202311.500.000 kr.76.667 kr./m²
Ryvej 18
2830 Virum		162 m²526 m02-01-202513.350.000 kr.82.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden