Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Fjordblink 3

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.892 kr/m².1.344.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.547.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,90 pct. siden jan. 1997
172k516k859k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997670.000 kr.I dag · vores estimat1.547.012 kr.Markedet · 1992322.440 kr.Markedet · 1993383.880 kr.Markedet · 1994518.160 kr.Markedet · 1995441.960 kr.Markedet · 1996429.360 kr.Markedet · 1997605.400 kr.Markedet · 1998668.160 kr.Markedet · 1999636.720 kr.Markedet · 2000424.320 kr.Markedet · 2001695.640 kr.Markedet · 2002580.680 kr.Markedet · 2003171.720 kr.Markedet · 2004994.680 kr.Markedet · 2005863.520 kr.Markedet · 2006417.360 kr.Markedet · 2007833.280 kr.Markedet · 20081.072.080 kr.Markedet · 20091.363.800 kr.Markedet · 2010873.600 kr.Markedet · 20111.128.480 kr.Markedet · 2012724.320 kr.Markedet · 20131.054.560 kr.Markedet · 2014288.480 kr.Markedet · 20151.269.000 kr.Markedet · 2016442.440 kr.Markedet · 2017816.000 kr.Markedet · 20181.042.200 kr.Markedet · 2019908.280 kr.Markedet · 2020978.960 kr.Markedet · 20211.200.000 kr.Markedet · 2022972.240 kr.Markedet · 20231.287.720 kr.Markedet · 2024972.480 kr.Markedet · 20251.156.200 kr.Markedet · 20261.170.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²25 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Lergravsvej 17
9370 Hals		120 m²143 m16-07-20261.085.000 kr.9.042 kr./m²
Fjordlodden 2
9370 Hals		120 m²153 m16-07-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Ågårdsvej 11
9370 Hals		120 m²371 m29-05-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Lergravsvej 14
9370 Hals		116 m²152 m07-02-2024950.000 kr.8.190 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 8
9370 Hals		120 m²692 m10-12-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Limfjordsvej 7
9370 Hals		120 m²752 m29-09-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Lille Fjordgade 5B
9370 Hals		127 m²370 m16-10-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Lille Fjordgade 5D
9370 Hals		127 m²385 m04-03-20262.850.000 kr.22.441 kr./m²
Gl Skansevej 30
9370 Hals		120 m²885 m07-03-2025825.000 kr.6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden