Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vesterlund 52

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.722 kr/m².1.076.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlund gns: 6.672 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering937.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden mar. 1997
169k582k996k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1997724.000 kr.I dag · vores estimat937.123 kr.Markedet · 1992495.150 kr.Markedet · 1993459.300 kr.Markedet · 1994611.100 kr.Markedet · 1995553.650 kr.Markedet · 1996529.950 kr.Markedet · 1997345.600 kr.Markedet · 1998695.100 kr.Markedet · 1999666.750 kr.Markedet · 2000750.000 kr.Markedet · 2001839.700 kr.Markedet · 2002843.750 kr.Markedet · 2003870.900 kr.Markedet · 2004622.800 kr.Markedet · 2005169.200 kr.Markedet · 2006756.150 kr.Markedet · 2007982.800 kr.Markedet · 20081.158.750 kr.Markedet · 2009815.250 kr.Markedet · 20101.140.600 kr.Markedet · 20111.055.850 kr.Markedet · 2012612.300 kr.Markedet · 2013785.400 kr.Markedet · 2014766.950 kr.Markedet · 20151.099.650 kr.Markedet · 2016840.600 kr.Markedet · 2017737.250 kr.Markedet · 2018728.850 kr.Markedet · 2019652.200 kr.Markedet · 2020971.550 kr.Markedet · 20211.158.750 kr.Markedet · 20221.115.700 kr.Markedet · 20231.051.050 kr.Markedet · 20241.258.200 kr.Markedet · 20251.058.100 kr.Markedet · 20261.310.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1997 · Alm. Salg
724.000 kr.
I dag · vores estimat
937.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg724.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlund 26
7830 Vinderup		146 m²110 m02-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²42 m10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²239 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²221 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Engvej 10
7830 Vinderup		153 m²218 m01-12-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²724 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Møllevej 5B
7830 Vinderup		153 m²784 m16-10-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Mosekrogen 1
7830 Vinderup		155 m²749 m06-03-2025750.000 kr.4.839 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²609 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²515 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden