Gretterholtvej 16, Try

Landejendom · 384 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 384 m², grund på 68.859 m², 10 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 384 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 68859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 202.300 kr.
Offentlig grundværdi: 202.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.734 kr/m².7.294.582 kr.
2Boligareal større end typisk384 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.009.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,54 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1996 · Alm. Salg: 3.319.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.009.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
1996dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20193.319.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	1,1 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Civagårdsvej 1 9330 Dronninglund	364 m²	5,1 km	06-11-2024	5.207.373 kr.	14.306 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	4,2 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	4,1 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	3,9 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	5,5 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	7,1 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Hjelmkærvej 8 9330 Dronninglund	225 m²	5,9 km	28-01-2025	18.467.035 kr.	82.076 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	6,0 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	6,5 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu