Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rolighedsvej 19

Villa · 172 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1994. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.984 kr/m².4.720.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.105.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,66 pct. siden jan. 1997
499k1,9M3,3M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1997532.000 kr.I dag · vores estimat4.105.210 kr.Markedet · 19921.018.412 kr.Markedet · 19931.127.632 kr.Markedet · 19941.034.752 kr.Markedet · 19951.147.584 kr.Markedet · 19961.235.476 kr.Markedet · 19971.441.188 kr.Markedet · 1998769.184 kr.Markedet · 19991.929.668 kr.Markedet · 20002.252.512 kr.Markedet · 20012.306.176 kr.Markedet · 20022.080.340 kr.Markedet · 20032.215.188 kr.Markedet · 20042.055.744 kr.Markedet · 20052.739.100 kr.Markedet · 20062.568.476 kr.Markedet · 20073.711.244 kr.Markedet · 20083.363.460 kr.Markedet · 20092.671.160 kr.Markedet · 20102.959.776 kr.Markedet · 20112.928.644 kr.Markedet · 20123.730.164 kr.Markedet · 20132.598.404 kr.Markedet · 20142.803.084 kr.Markedet · 20153.010.000 kr.Markedet · 20163.159.124 kr.Markedet · 20173.433.464 kr.Markedet · 20183.909.044 kr.Markedet · 20193.724.488 kr.Markedet · 20204.227.244 kr.Markedet · 20214.497.628 kr.Markedet · 20224.871.040 kr.Markedet · 20234.978.024 kr.Markedet · 20244.638.152 kr.Markedet · 20254.932.444 kr.Markedet · 20265.528.596 kr.Markedet · 20276.135.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1997 · Alm. Salg
532.000 kr.
I dag · vores estimat
4.105.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, familiehandel532.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husmandsvej 11
2630 Taastrup		168 m²312 m24-08-20264.995.000 kr.29.732 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²214 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²486 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Grønnevej 16
2630 Taastrup		173 m²765 m08-09-20265.450.000 kr.31.503 kr./m²
Malervej 6
2630 Taastrup		162 m²394 m29-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Stellavej 7
2630 Taastrup		165 m²621 m29-07-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Nyhøjsvej 10
2630 Taastrup		152 m²96 m17-12-20232.900.000 kr.19.079 kr./m²
Strongvej 40
2630 Taastrup		180 m²699 m05-01-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Enebærkrattet 10, Høje Taastrup
2630 Taastrup		164 m²849 m22-02-20255.595.000 kr.34.116 kr./m²
Vinkelvej 24
2630 Taastrup		178 m²944 m03-09-20245.860.000 kr.32.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden