Kabinettet 23, Bovense

Fritidshus · 131 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 2012, renoveret i 2019. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BovenseMedian pris/m² for fritidshus i Bovense (5800, sidste 24 mdr.): 48.246 kr/m² × 131 m².6.320.226 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering6.091.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1094,42 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.091.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst Strand 18, Bovense 5800 Nyborg	129 m²	733 m	09-09-2025	3.387.500 kr.	26.260 kr./m²
Nordøstvej 7, Bovense 5800 Nyborg	110 m²	1,2 km	09-07-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke 5800 Nyborg	78 m²	553 m	25-03-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	122 m	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Gøgevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	101 m²	2,5 km	29-06-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Andkær Strand 11 5800 Nyborg	73 m²	1,8 km	10-05-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse 5800 Nyborg	89 m²	3,1 km	25-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense 5800 Nyborg	209 m²	1,2 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	73 m²	2,6 km	20-01-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	2,5 km	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu