Breumvej 19, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 206 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 19.995 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 19995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 206 m².947.600 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.383.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,59 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1997 · Alm. Salg: 901.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg901.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breumvej 21, Tustrup 7870 Roslev	144 m²	844 m	29-06-2025	1.450.000 kr.	10.069 kr./m²
Breumvej 74, Breum 7870 Roslev	114 m²	2,2 km	12-10-2025	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	1,5 km	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	917 m	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum 7870 Roslev	220 m²	2,0 km	13-02-2024	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	1,5 km	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Kildevej 3, Breum 7870 Roslev	196 m²	2,6 km	25-04-2024	630.000 kr.	3.214 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	1,6 km	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	2,0 km	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	1,0 km	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu