Duevej 1A

Villa · 211 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.183 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.953 kr/m².7.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 33.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.258.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,52 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg: 951.918 kr.
I dag · vores estimat: 7.258.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg951.918 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10A 3450 Allerød	209 m²	87 m	03-07-2024	6.345.000 kr.	30.359 kr./m²
Forelvej 28 3450 Allerød	213 m²	356 m	12-05-2024	4.750.000 kr.	22.300 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	720 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	552 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Lyngsvinget 4 3450 Allerød	226 m²	483 m	10-09-2026	11.500.000 kr.	50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4 3450 Allerød	226 m²	483 m	07-09-2024	8.850.000 kr.	39.159 kr./m²
Gl Lyngevej 83 3450 Allerød	221 m²	693 m	19-12-2024	7.400.000 kr.	33.484 kr./m²
Vejgårdsparken 37 3450 Allerød	201 m²	700 m	18-05-2026	7.775.000 kr.	38.682 kr./m²
Gl Lyngevej 69 3450 Allerød	203 m²	811 m	11-06-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Rørmoseparken 2A 3450 Allerød	190 m²	365 m	16-09-2025	8.350.000 kr.	43.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu