Burkal Skolevej 2, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 148 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 982 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.663 kr/m².951.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurkal gns: 4.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-43,60 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering707.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,06 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1997 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, familiehandel306.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	733 m	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	459 m	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	332 m	20-05-2026	1.080.000 kr.	6.835 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	332 m	22-08-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	502 m	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	336 m	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	464 m	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Åløkke 92 6372 Bylderup-Bov	168 m²	212 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	327 m	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	535 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu