Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Bavnegårdsvej 95, Kolt

Villa · 184 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 184 m².4.154.904 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.308.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,73 pct. siden apr. 1997
349k1,6M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020242. apr. 19971.155.835 kr.I dag · vores estimat4.308.180 kr.Markedet · 19921.008.872 kr.Markedet · 19931.166.560 kr.Markedet · 19941.193.056 kr.Markedet · 19951.149.816 kr.Markedet · 19961.254.328 kr.Markedet · 19971.423.608 kr.Markedet · 19981.597.672 kr.Markedet · 1999609.960 kr.Markedet · 2000902.888 kr.Markedet · 2001558.808 kr.Markedet · 20021.507.696 kr.Markedet · 20031.861.896 kr.Markedet · 20042.389.976 kr.Markedet · 20052.318.032 kr.Markedet · 20062.063.376 kr.Markedet · 20073.877.064 kr.Markedet · 20082.009.096 kr.Markedet · 20092.644.264 kr.Markedet · 20102.494.304 kr.Markedet · 20112.805.816 kr.Markedet · 20122.862.488 kr.Markedet · 20132.306.256 kr.Markedet · 20143.147.320 kr.Markedet · 20153.305.560 kr.Markedet · 20163.340.888 kr.Markedet · 20173.358.368 kr.Markedet · 20183.485.144 kr.Markedet · 20193.763.168 kr.Markedet · 20203.684.416 kr.Markedet · 20213.833.272 kr.Markedet · 20224.153.616 kr.Markedet · 20234.467.888 kr.Markedet · 20243.819.656 kr.Markedet · 20253.737.408 kr.Markedet · 20264.285.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg
1.155.835 kr.
I dag · vores estimat
4.308.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.155.835 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt
8361 Hasselager		168 m²45 m08-06-20263.775.000 kr.22.470 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²336 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²271 m05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²214 m08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt
8361 Hasselager		145 m²302 m27-10-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²284 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager		134 m²283 m26-08-20254.107.000 kr.30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt
8361 Hasselager		135 m²435 m07-08-20253.265.000 kr.24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²299 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Bavnegårdsvej 26, Kolt
8361 Hasselager		126 m²177 m13-05-20263.725.000 kr.29.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden