Bjergby Statshuse 11

Villa · 164 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 11.407 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 11407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.439 kr/m².1.753.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.489.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2296,38 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg: 145.618 kr.
I dag · vores estimat: 3.489.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996sep.Solgt, familiehandel145.618 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høedvej 62, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	163 m²	1,7 km	01-03-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	148 m²	1,4 km	11-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Aggersvoldvej 32, Marke 4440 Mørkøv	175 m²	2,1 km	12-03-2024	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	147 m²	1,8 km	19-06-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Smedelodden 27, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	190 m²	1,8 km	02-07-2024	1.625.000 kr.	8.553 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	1,9 km	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Askov Huse 4 4440 Mørkøv	182 m²	2,4 km	20-10-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Nykøbingvej 21A, Askov 4440 Mørkøv	180 m²	2,7 km	03-06-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	1,8 km	31-07-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	1,8 km	22-05-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu