Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Rosenbakken 101

Villa · 201 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1026 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.323 kr/m².2.407.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.567.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,93 pct. siden maj 1997
572k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202425. maj 19971.701.000 kr.I dag · vores estimat2.567.240 kr.Markedet · 1992571.644 kr.Markedet · 1993777.468 kr.Markedet · 1994818.070 kr.Markedet · 1995794.553 kr.Markedet · 19961.038.768 kr.Markedet · 19971.140.675 kr.Markedet · 19981.278.963 kr.Markedet · 19991.237.557 kr.Markedet · 20001.459.863 kr.Markedet · 20011.370.418 kr.Markedet · 20021.277.355 kr.Markedet · 20031.726.590 kr.Markedet · 20041.337.655 kr.Markedet · 20051.420.668 kr.Markedet · 20061.777.443 kr.Markedet · 20072.047.386 kr.Markedet · 20082.191.905 kr.Markedet · 20091.812.618 kr.Markedet · 20102.163.564 kr.Markedet · 20111.660.059 kr.Markedet · 20122.032.713 kr.Markedet · 20131.401.372 kr.Markedet · 20141.631.316 kr.Markedet · 20151.961.559 kr.Markedet · 20161.465.692 kr.Markedet · 20171.761.162 kr.Markedet · 20181.957.137 kr.Markedet · 20191.860.054 kr.Markedet · 20201.773.624 kr.Markedet · 20212.473.506 kr.Markedet · 20222.354.514 kr.Markedet · 20232.319.138 kr.Markedet · 20242.409.186 kr.Markedet · 20252.070.702 kr.Markedet · 20262.727.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1997 · Alm. Salg
1.701.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.701.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakken 20
6100 Haderslev		195 m²213 m17-11-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²
Rosenbakken 59
6100 Haderslev		193 m²226 m14-06-20261.500.000 kr.7.772 kr./m²
Rosenbakken 22
6100 Haderslev		215 m²232 m22-08-20242.100.000 kr.9.767 kr./m²
Rosenbakken 54
6100 Haderslev		188 m²273 m16-09-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Rosenbakken 107
6100 Haderslev		181 m²64 m11-05-20252.975.000 kr.16.436 kr./m²
Rosenbakken 7
6100 Haderslev		185 m²496 m22-02-20263.425.000 kr.18.514 kr./m²
Rosenbakken 105
6100 Haderslev		143 m²32 m03-06-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Rosenbakken 33
6100 Haderslev		149 m²363 m11-03-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Rosenbakken 34
6100 Haderslev		140 m²247 m02-06-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Rosenbakken 19
6100 Haderslev		140 m²444 m13-08-20252.097.000 kr.14.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden