Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Holger Danskes Vej 21

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.820 kr/m².5.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 30.682 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.512.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,53 pct. siden dec. 1996
744k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996935.000 kr.I dag · vores estimat5.512.066 kr.Markedet · 1992934.206 kr.Markedet · 19931.113.684 kr.Markedet · 19941.260.063 kr.Markedet · 19951.139.526 kr.Markedet · 19961.252.275 kr.Markedet · 19971.498.305 kr.Markedet · 19981.635.126 kr.Markedet · 19992.400.474 kr.Markedet · 20002.014.791 kr.Markedet · 20012.275.866 kr.Markedet · 20023.322.290 kr.Markedet · 20032.637.654 kr.Markedet · 20042.528.622 kr.Markedet · 20053.086.703 kr.Markedet · 20063.871.875 kr.Markedet · 20074.848.738 kr.Markedet · 20084.443.762 kr.Markedet · 20092.912.004 kr.Markedet · 20103.534.159 kr.Markedet · 20113.242.109 kr.Markedet · 20122.715.357 kr.Markedet · 20133.048.294 kr.Markedet · 20142.784.033 kr.Markedet · 20153.063.516 kr.Markedet · 20163.435.216 kr.Markedet · 20173.579.825 kr.Markedet · 20183.504.600 kr.Markedet · 20193.987.279 kr.Markedet · 20204.137.375 kr.Markedet · 20214.920.069 kr.Markedet · 20225.675.328 kr.Markedet · 20235.348.763 kr.Markedet · 20244.649.436 kr.Markedet · 20255.901.888 kr.Markedet · 20266.277.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
5.512.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²297 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Holger Danskes Vej 39
3000 Helsingør		109 m²155 m17-04-20254.675.000 kr.42.890 kr./m²
Holger Danskes Vej 43
3000 Helsingør		109 m²187 m01-04-20254.645.000 kr.42.615 kr./m²
Holger Danskes Vej 45
3000 Helsingør		109 m²203 m14-01-20253.575.000 kr.32.798 kr./m²
Holger Danskes Vej 16B
3000 Helsingør		102 m²232 m12-01-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²448 m27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²188 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²182 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Baldersvej 33
3000 Helsingør		175 m²653 m02-11-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Møllevænget 14
3000 Helsingør		179 m²703 m17-12-20259.950.000 kr.55.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden