Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Krbg Ladegårds Vej 83B

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.744 kr/m².3.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrbg gns: 25.811 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.720.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,23 pct. siden dec. 1996
425k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 1996906.000 kr.I dag · vores estimat2.720.050 kr.Markedet · 1992533.078 kr.Markedet · 1993635.492 kr.Markedet · 1994719.019 kr.Markedet · 1995650.238 kr.Markedet · 1996714.575 kr.Markedet · 1997854.965 kr.Markedet · 1998933.038 kr.Markedet · 19991.369.762 kr.Markedet · 20001.149.683 kr.Markedet · 20011.298.658 kr.Markedet · 20021.895.770 kr.Markedet · 20031.505.102 kr.Markedet · 20041.442.886 kr.Markedet · 20051.761.339 kr.Markedet · 20062.209.375 kr.Markedet · 20072.766.794 kr.Markedet · 20082.535.706 kr.Markedet · 20091.661.652 kr.Markedet · 20102.016.667 kr.Markedet · 20111.850.017 kr.Markedet · 20121.549.441 kr.Markedet · 20131.739.422 kr.Markedet · 20141.588.629 kr.Markedet · 20151.748.108 kr.Markedet · 20161.960.208 kr.Markedet · 20172.042.725 kr.Markedet · 20181.999.800 kr.Markedet · 20192.275.227 kr.Markedet · 20202.360.875 kr.Markedet · 20212.807.497 kr.Markedet · 20223.238.464 kr.Markedet · 20233.052.119 kr.Markedet · 20242.653.068 kr.Markedet · 20253.367.744 kr.Markedet · 20263.581.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1996 · Alm. Salg
906.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg906.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krbg Ladegårds Vej 92A
3000 Helsingør		100 m²98 m18-03-20252.500.000 kr.25.000 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 88
3000 Helsingør		115 m²119 m09-03-20242.995.000 kr.26.043 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 89
3000 Helsingør		121 m²76 m17-09-20243.095.000 kr.25.579 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 69
3000 Helsingør		153 m²171 m20-11-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 97
3000 Helsingør		159 m²127 m03-08-20253.600.000 kr.22.642 kr./m²
Kristinehøjvej 5
3000 Helsingør		106 m²94 m08-04-20253.075.000 kr.29.009 kr./m²
Willumsensvej 14
3000 Helsingør		100 m²428 m07-09-20253.350.000 kr.33.500 kr./m²
Krbg Havebyvej 22
3000 Helsingør		105 m²296 m06-07-20242.650.000 kr.25.238 kr./m²
Gurrevej 167
3000 Helsingør		102 m²585 m29-09-20242.650.000 kr.25.980 kr./m²
Krøyersvej 25
3000 Helsingør		105 m²387 m03-07-20254.125.000 kr.39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden