Midgårdsvej 2D

Rækkehus · 82 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.700 kr/m².2.740.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.815.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,38 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 928.130 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg928.130 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 2A 3000 Helsingør	103 m²	34 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Odinsvej 44B 3000 Helsingør	81 m²	445 m	19-10-2024	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Odinsvej 44C 3000 Helsingør	81 m²	451 m	23-03-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Lærkevej 1 3000 Helsingør	80 m²	686 m	15-06-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Lærkevej 28 3000 Helsingør	80 m²	687 m	27-05-2024	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Eirsvej 11 3000 Helsingør	80 m²	722 m	26-11-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Hellebo Park 8 3000 Helsingør	81 m²	877 m	20-06-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Nannasvej 16 3000 Helsingør	89 m²	630 m	01-05-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A 3000 Helsingør	82 m²	1,4 km	23-02-2025	2.460.000 kr.	30.000 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	1,4 km	31-10-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu