Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Tønnesvej 39

Villa · 124 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.648 kr/m².8.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTønnesvej gns: 62.151 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.279.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4320,07 pct. siden dec. 1996
187k2,4M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996187.320 kr.I dag · vores estimat8.279.678 kr.Markedet · 1992561.224 kr.Markedet · 1993597.184 kr.Markedet · 1994604.624 kr.Markedet · 1995928.140 kr.Markedet · 1996413.292 kr.Markedet · 1997336.040 kr.Markedet · 19981.237.272 kr.Markedet · 1999936.696 kr.Markedet · 20001.075.452 kr.Markedet · 20011.202.056 kr.Markedet · 20021.344.656 kr.Markedet · 20031.789.568 kr.Markedet · 20042.130.568 kr.Markedet · 20052.288.916 kr.Markedet · 20062.859.316 kr.Markedet · 20073.023.864 kr.Markedet · 20082.681.252 kr.Markedet · 20092.179.796 kr.Markedet · 20102.702.704 kr.Markedet · 20112.928.012 kr.Markedet · 20122.785.660 kr.Markedet · 20133.039.240 kr.Markedet · 20143.268.516 kr.Markedet · 20154.128.704 kr.Markedet · 20164.128.208 kr.Markedet · 20174.385.632 kr.Markedet · 20184.561.712 kr.Markedet · 20194.502.688 kr.Markedet · 20205.365.356 kr.Markedet · 20216.316.188 kr.Markedet · 20227.599.712 kr.Markedet · 20235.604.924 kr.Markedet · 20247.293.556 kr.Markedet · 20258.084.180 kr.Markedet · 20269.167.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
187.320 kr.
I dag · vores estimat
8.279.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel187.320 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesvej 47
2300 København S		110 m²65 m17-05-20248.020.000 kr.72.909 kr./m²
Tønnesvej 58
2300 København S		106 m²132 m14-03-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²32 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²100 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²56 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²107 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²77 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²137 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²201 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²118 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden