Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Havevej 3

Villa · 154 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2001. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.021 kr/m².1.653.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,29 pct. siden jan. 1997
373k734k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997451.120 kr.I dag · vores estimat1.819.334 kr.Markedet · 1992497.574 kr.Markedet · 1993502.040 kr.Markedet · 1994617.078 kr.Markedet · 1995636.790 kr.Markedet · 1996587.510 kr.Markedet · 1997487.410 kr.Markedet · 1998493.262 kr.Markedet · 1999597.520 kr.Markedet · 2000642.334 kr.Markedet · 2001603.988 kr.Markedet · 2002945.098 kr.Markedet · 2003944.174 kr.Markedet · 2004818.510 kr.Markedet · 2005607.376 kr.Markedet · 2006665.896 kr.Markedet · 2007909.678 kr.Markedet · 20081.204.588 kr.Markedet · 20091.066.604 kr.Markedet · 2010926.926 kr.Markedet · 20111.159.466 kr.Markedet · 2012821.282 kr.Markedet · 20131.036.266 kr.Markedet · 20141.270.038 kr.Markedet · 20151.001.616 kr.Markedet · 2016716.562 kr.Markedet · 20171.293.600 kr.Markedet · 20181.008.854 kr.Markedet · 20191.160.544 kr.Markedet · 20201.191.652 kr.Markedet · 20211.182.874 kr.Markedet · 20221.288.518 kr.Markedet · 2023993.146 kr.Markedet · 20241.095.248 kr.Markedet · 20251.555.862 kr.Markedet · 20261.319.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
451.120 kr.
I dag · vores estimat
1.819.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg451.120 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 8
7900 Nykøbing M		124 m²70 m04-09-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Porsvej 10
7900 Nykøbing M		151 m²106 m28-10-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²83 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Granskovvej 21
7900 Nykøbing M		150 m²185 m17-07-20251.255.000 kr.8.367 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²128 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²142 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²604 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Østergade 46
7900 Nykøbing M		161 m²433 m04-08-20261.600.000 kr.9.938 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²636 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²718 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden