Erantisvej 6, Vester Såby

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 135 m².2.326.320 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.012.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,06 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 882.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg882.500 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	95 m²	52 m	24-06-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby 4330 Hvalsø	130 m²	151 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	165 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	339 m	05-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	576 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	89 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby 4330 Hvalsø	145 m²	221 m	24-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	132 m	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²
Åkandevej 23, Vester Såby 4330 Hvalsø	153 m²	94 m	05-03-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby 4330 Hvalsø	118 m²	226 m	03-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu