Jellingvej 8, Balle

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.014 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.979 kr/m².2.760.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 11.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.436.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,05 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1997 · Alm. Salg: 651.396 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg651.396 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 76 7182 Bredsten	190 m²	941 m	27-08-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	915 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	758 m	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	1,1 km	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle 7182 Bredsten	211 m²	247 m	10-07-2024	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²
Herman Bangs Vej 78 7182 Bredsten	180 m²	923 m	17-06-2025	4.075.000 kr.	22.639 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	1,3 km	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	1,1 km	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Thit Jensen Vej 11 7182 Bredsten	169 m²	706 m	16-07-2024	2.450.000 kr.	14.497 kr./m²
Elmevej 7 7182 Bredsten	179 m²	1,3 km	12-04-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu