Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lerklinten 21

Villa · 292 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.549 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
1549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.451 kr/m².2.342.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Prisstigning 190% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.015.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,26 pct. siden dec. 1996
1,2M2,5M3,8M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202422. dec. 19962.210.000 kr.31. aug. 20266.400.000 kr.I dag · vores estimat4.015.048 kr.Markedet · 19921.513.144 kr.Markedet · 19931.431.092 kr.Markedet · 19941.577.384 kr.Markedet · 19951.718.420 kr.Markedet · 19961.325.096 kr.Markedet · 19971.692.724 kr.Markedet · 19981.696.812 kr.Markedet · 19991.796.676 kr.Markedet · 20001.914.936 kr.Markedet · 20012.284.316 kr.Markedet · 20021.963.700 kr.Markedet · 20032.330.160 kr.Markedet · 20043.009.644 kr.Markedet · 20052.845.248 kr.Markedet · 20063.024.244 kr.Markedet · 20073.620.800 kr.Markedet · 20084.053.836 kr.Markedet · 20093.114.764 kr.Markedet · 20101.622.352 kr.Markedet · 20112.136.564 kr.Markedet · 20122.700.124 kr.Markedet · 20132.614.276 kr.Markedet · 20141.769.812 kr.Markedet · 20151.765.724 kr.Markedet · 20162.865.104 kr.Markedet · 20172.277.892 kr.Markedet · 20183.176.376 kr.Markedet · 20192.547.700 kr.Markedet · 20202.983.072 kr.Markedet · 20213.741.688 kr.Markedet · 20223.468.084 kr.Markedet · 20233.346.028 kr.Markedet · 20243.533.492 kr.Markedet · 20253.572.328 kr.Markedet · 20262.988.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1996 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²196 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²217 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²170 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²591 m16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²641 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Højbjergparken 16
4220 Korsør		283 m²2,4 km22-10-20233.665.000 kr.12.951 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²669 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²257 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²183 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²228 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden