Torningvej 27

Villa · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 5.178 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 5178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.625 kr/m².1.114.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.891.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,12 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1996 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Ejerskifte
1996nov.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heisselvej 35, Aller 6070 Christiansfeld	114 m²	1,2 km	13-01-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
10. Februar Vej 17 6070 Christiansfeld	110 m²	1,9 km	30-05-2024	920.000 kr.	8.364 kr./m²
Kongensgade 57 6070 Christiansfeld	113 m²	1,7 km	03-09-2025	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	1,2 km	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
N.J. Holms Park 20 6070 Christiansfeld	117 m²	1,6 km	27-04-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	1,5 km	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	1,3 km	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	1,4 km	14-12-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	1,4 km	13-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	1,9 km	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu