Østergårdsvænget 2

Villa · 174 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2011. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.859 kr/m².4.876.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvænget gns: 27.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-29,40 pct.
3Vores vurdering5.212.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,79 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.327.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.212.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1996nov.Solgt, alm. frit salg1.327.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvænget 9 2605 Brøndby	185 m²	75 m	03-07-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Østergårdsvænget 14 2605 Brøndby	136 m²	109 m	21-01-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Krogparken 8 2605 Brøndby	173 m²	580 m	31-08-2024	5.200.000 kr.	30.058 kr./m²
Lærkehøj 42 2605 Brøndby	174 m²	775 m	31-07-2026	5.250.000 kr.	30.172 kr./m²
Lærkehøj 42 2605 Brøndby	174 m²	775 m	09-06-2026	5.250.000 kr.	30.172 kr./m²
Bygaden 23 2605 Brøndby	179 m²	683 m	10-04-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Folemarksvej 94 2605 Brøndby	179 m²	887 m	17-06-2024	5.350.000 kr.	29.888 kr./m²
Bygaden 72C 2605 Brøndby	155 m²	283 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Brøndbyvestervej 127 2605 Brøndby	170 m²	1,1 km	12-07-2024	3.570.000 kr.	21.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164 2605 Brøndby	159 m²	614 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu