Odinsvej 28

Villa · 270 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.273 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1273 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.314 kr/m².2.683.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 10.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²+6,50 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.009.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,54 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.008.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg1.008.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	191 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	151 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	421 m	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	253 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	511 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	100 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	295 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	169 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	2,0 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	496 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu