Skovsbovej 14A, Fuglsbølle

Landejendom · 362 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 362 m², grund på 25.054 m², 13 værelser, opført i 1876. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 362 m²
Samlet bygningsareal: 431 m²
Bebygget areal: 431 m²
Grundareal: 25054 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.694 kr/m².4.945.833 kr.
2Boligareal større end typisk362 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.238.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,14 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.238.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte
1996jul.Solgt, familiehandel8.500.000 kr.
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illebøllevej 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	321 m²	3,4 km	29-10-2025	5.550.000 kr.	17.290 kr./m²
Herslevvej 25, Herslev 5900 Rudkøbing	251 m²	2,6 km	12-01-2026	1.375.000 kr.	5.478 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø 5900 Rudkøbing	210 m²	3,0 km	15-04-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Kragholmvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	189 m²	4,4 km	05-08-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm 5900 Rudkøbing	198 m²	5,1 km	03-03-2026	14.400.000 kr.	72.727 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved 5900 Rudkøbing	215 m²	6,2 km	07-08-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu