Skovsbovej 14B, Fuglsbølle

Villa · 125 m² · bygget 1727

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 25.054 m², 3 værelser, opført i 1727. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1727
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Erhvervsareal: 140 m²
Grundareal: 25054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².1.516.000 kr.
2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.085.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,70 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.085.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte
1996jul.Solgt, familiehandel8.500.000 kr.
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	2,1 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	2,1 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	973 m	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	2,3 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	1,2 km	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	3,1 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Spangevej 24, Kragholm 5900 Rudkøbing	126 m²	4,6 km	26-11-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	4,8 km	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	4,7 km	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	4,7 km	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu