Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solsortevej 21

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.666 kr/m².4.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 31.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.246.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+814,51 pct. siden nov. 1996
464k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202412. nov. 1996928.670 kr.8. jul. 1997464.335 kr.I dag · vores estimat4.246.370 kr.Markedet · 1992669.136 kr.Markedet · 1993668.720 kr.Markedet · 1994594.256 kr.Markedet · 1995785.408 kr.Markedet · 1996982.592 kr.Markedet · 1997930.384 kr.Markedet · 19981.414.816 kr.Markedet · 19991.120.288 kr.Markedet · 2000941.096 kr.Markedet · 20011.321.632 kr.Markedet · 20021.402.960 kr.Markedet · 20031.436.240 kr.Markedet · 20041.781.728 kr.Markedet · 20051.803.672 kr.Markedet · 20062.013.336 kr.Markedet · 20072.806.856 kr.Markedet · 20082.198.352 kr.Markedet · 20091.669.928 kr.Markedet · 20101.649.544 kr.Markedet · 20111.779.648 kr.Markedet · 20121.827.176 kr.Markedet · 20131.863.056 kr.Markedet · 20141.822.912 kr.Markedet · 20152.008.968 kr.Markedet · 20162.255.448 kr.Markedet · 20172.498.808 kr.Markedet · 20182.526.784 kr.Markedet · 20192.767.752 kr.Markedet · 20202.882.984 kr.Markedet · 20212.967.640 kr.Markedet · 20223.425.552 kr.Markedet · 20233.025.776 kr.Markedet · 20243.083.912 kr.Markedet · 20253.335.176 kr.Markedet · 20264.125.576 kr.Markedet · 20273.592.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1996 · Alm. Salg
928.670 kr.
8. jul. 1997 · Alm. Salg
464.335 kr.
I dag · vores estimat
4.246.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Ejerskifte464.335 kr.
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg928.670 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²153 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Blåmejsevej 25
2600 Glostrup		107 m²254 m02-02-20243.325.000 kr.31.075 kr./m²
Malervangen 6
2600 Glostrup		102 m²535 m23-11-20253.645.000 kr.35.735 kr./m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²706 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²479 m25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²740 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²898 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²698 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²698 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Fyrremejsevej 11
2600 Glostrup		115 m²230 m22-07-20265.150.000 kr.44.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden