Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Pebermyntevej 1, st. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
3904 m²
Bebygget areal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.801 kr/m².979.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPebermyntevej gns: 9.579 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.053.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,58 pct. siden dec. 1996
211k801k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996211.000 kr.19. feb. 1997422.000 kr.I dag · vores estimat1.053.243 kr.Markedet · 1992668.418 kr.Markedet · 1993252.500 kr.Markedet · 1994409.252 kr.Markedet · 1995923.746 kr.Markedet · 1996430.361 kr.Markedet · 1997473.084 kr.Markedet · 1998764.873 kr.Markedet · 1999818.908 kr.Markedet · 2000733.967 kr.Markedet · 2001760.530 kr.Markedet · 2002765.176 kr.Markedet · 2003728.715 kr.Markedet · 2004844.158 kr.Markedet · 20051.318.151 kr.Markedet · 20061.461.773 kr.Markedet · 20071.056.561 kr.Markedet · 20081.198.769 kr.Markedet · 20091.853.451 kr.Markedet · 2010954.349 kr.Markedet · 2011895.567 kr.Markedet · 20121.066.863 kr.Markedet · 20131.144.027 kr.Markedet · 20141.086.659 kr.Markedet · 20151.299.365 kr.Markedet · 20161.067.974 kr.Markedet · 20171.106.152 kr.Markedet · 20181.226.241 kr.Markedet · 20191.101.001 kr.Markedet · 20201.270.782 kr.Markedet · 20211.785.579 kr.Markedet · 20221.415.818 kr.Markedet · 20231.280.276 kr.Markedet · 20241.731.544 kr.Markedet · 20251.830.625 kr.Markedet · 20261.389.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
211.000 kr.
19. feb. 1997 · Alm. Salg
422.000 kr.
I dag · vores estimat
1.053.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg422.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte211.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²0 m26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Pebermyntevej 71, 1. tv
8800 Viborg		98 m²241 m08-10-2024860.000 kr.8.776 kr./m²
Pebermyntevej 73, st. tv
8800 Viborg		98 m²248 m16-06-2026930.000 kr.9.490 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²259 m13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. th
8800 Viborg		98 m²259 m12-12-20241.066.000 kr.10.878 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²48 m08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. tv.
8800 Viborg		112 m²63 m28-08-2026825.000 kr.7.366 kr./m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²48 m26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv
8800 Viborg		88 m²259 m18-12-2023820.000 kr.9.318 kr./m²
Pebermyntevej 73, 1. tv
8800 Viborg		85 m²248 m03-03-2026965.000 kr.11.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden