Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Morbærvej 7

Villa · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.676 kr/m².1.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 7.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,64 pct. siden nov. 1996
229k685k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. nov. 1996660.000 kr.I dag · vores estimat2.050.210 kr.Markedet · 1992560.728 kr.Markedet · 1993229.276 kr.Markedet · 1994490.792 kr.Markedet · 1995380.184 kr.Markedet · 1996536.920 kr.Markedet · 1997384.276 kr.Markedet · 1998671.832 kr.Markedet · 1999637.484 kr.Markedet · 2000715.976 kr.Markedet · 2001907.184 kr.Markedet · 2002648.272 kr.Markedet · 2003737.800 kr.Markedet · 2004437.596 kr.Markedet · 2005627.812 kr.Markedet · 2006870.976 kr.Markedet · 20071.060.200 kr.Markedet · 2008968.688 kr.Markedet · 2009912.392 kr.Markedet · 20101.049.288 kr.Markedet · 2011944.508 kr.Markedet · 20121.024.364 kr.Markedet · 20131.010.228 kr.Markedet · 2014482.484 kr.Markedet · 2015844.316 kr.Markedet · 20161.294.808 kr.Markedet · 20171.086.736 kr.Markedet · 20181.013.080 kr.Markedet · 2019996.588 kr.Markedet · 2020970.052 kr.Markedet · 20211.409.136 kr.Markedet · 20221.337.712 kr.Markedet · 20231.433.068 kr.Markedet · 20241.552.728 kr.Markedet · 20251.467.292 kr.Markedet · 20261.571.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1996 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²153 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²526 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²470 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²
Korsgade 10
9500 Hobro		124 m²923 m11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Engvej 9C, Hobro By
9500 Hobro		115 m²343 m25-03-20261.025.000 kr.8.913 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²411 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²1,0 km01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Koldbæksvej 28
9500 Hobro		114 m²459 m26-08-2024795.000 kr.6.974 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²1,0 km04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²689 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden