Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 13I, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1458 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.947 kr/m².1.479.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,26 pct. siden jan. 1997
270k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997424.000 kr.I dag · vores estimat1.527.483 kr.Markedet · 1992444.220 kr.Markedet · 1993331.660 kr.Markedet · 1994738.570 kr.Markedet · 1995372.890 kr.Markedet · 1996357.980 kr.Markedet · 1997415.380 kr.Markedet · 1998470.540 kr.Markedet · 1999712.320 kr.Markedet · 2000775.460 kr.Markedet · 2001838.810 kr.Markedet · 2002800.030 kr.Markedet · 2003966.980 kr.Markedet · 20041.079.960 kr.Markedet · 20051.081.850 kr.Markedet · 20061.579.830 kr.Markedet · 20071.575.000 kr.Markedet · 20081.262.310 kr.Markedet · 2009819.140 kr.Markedet · 20101.170.610 kr.Markedet · 20111.662.150 kr.Markedet · 20121.252.860 kr.Markedet · 2013740.390 kr.Markedet · 20141.053.430 kr.Markedet · 20151.122.310 kr.Markedet · 20161.210.650 kr.Markedet · 20171.422.680 kr.Markedet · 20181.468.600 kr.Markedet · 20191.463.630 kr.Markedet · 20201.711.920 kr.Markedet · 20211.673.140 kr.Markedet · 20221.847.230 kr.Markedet · 20231.883.770 kr.Markedet · 20241.830.150 kr.Markedet · 20251.792.140 kr.Markedet · 20262.006.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
424.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg424.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 13H, st. th
3000 Helsingør		72 m²15 m14-10-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²
Sabroesvej 13F, st. tv
3000 Helsingør		68 m²48 m20-05-20251.695.000 kr.24.926 kr./m²
Sabroesvej 13F, 1. th
3000 Helsingør		66 m²48 m25-08-20241.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sabroesvej 13E, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²56 m11-11-20241.590.000 kr.24.091 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. th
3000 Helsingør		66 m²67 m12-08-20241.225.000 kr.18.561 kr./m²
Sabroesvej 15D, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²121 m27-03-20251.875.000 kr.25.338 kr./m²
Sabroesvej 15C, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²125 m13-02-20251.500.000 kr.20.270 kr./m²
Sabroesvej 15C, 2. th
3000 Helsingør		74 m²125 m02-02-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Sabroesvej 15C, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²125 m14-09-20241.234.000 kr.16.676 kr./m²
Sabroesvej 17D, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²151 m29-05-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden