Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ida Maries Vej 12

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 959 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
959 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.667 kr/m².7.046.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIda gns: 37.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.546.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,66 pct. siden nov. 1996
724k2,5M4,3M6,1M7,8M1992199620002004200820122016202020244. nov. 19961.570.000 kr.I dag · vores estimat7.546.438 kr.Markedet · 1992809.968 kr.Markedet · 1993891.296 kr.Markedet · 1994976.672 kr.Markedet · 1995901.048 kr.Markedet · 1996928.280 kr.Markedet · 19971.348.904 kr.Markedet · 19981.573.936 kr.Markedet · 19991.607.792 kr.Markedet · 20001.707.704 kr.Markedet · 20011.836.872 kr.Markedet · 20021.581.296 kr.Markedet · 20031.710.832 kr.Markedet · 20041.995.848 kr.Markedet · 20052.404.144 kr.Markedet · 20062.617.400 kr.Markedet · 20073.017.600 kr.Markedet · 20083.461.408 kr.Markedet · 20092.089.320 kr.Markedet · 20102.875.000 kr.Markedet · 20113.097.456 kr.Markedet · 20122.670.944 kr.Markedet · 20133.044.832 kr.Markedet · 20142.571.768 kr.Markedet · 20153.164.432 kr.Markedet · 20163.220.000 kr.Markedet · 20173.946.064 kr.Markedet · 20183.948.088 kr.Markedet · 20194.228.320 kr.Markedet · 20204.069.160 kr.Markedet · 20214.422.072 kr.Markedet · 20225.225.232 kr.Markedet · 20234.572.584 kr.Markedet · 20244.987.504 kr.Markedet · 20254.906.176 kr.Markedet · 20265.005.904 kr.Markedet · 20277.828.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1996 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
7.546.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²94 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Ida Maries Vej 11
9000 Aalborg		140 m²43 m04-02-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²74 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²307 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²296 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²233 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²394 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²469 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²228 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²368 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden