Solvangsvej 10

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.189 kr/m².1.101.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
3Vores vurdering923.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,68 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2018aug.Ejerskifte725.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	43 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Solvangsvej 22 9700 Brønderslev	130 m²	113 m	27-11-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	82 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Solvangsvej 56 9700 Brønderslev	161 m²	472 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	346 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	403 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	394 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	274 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	278 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	214 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu