Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Evavej 17

Villa · 162 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.752 kr/m².8.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEvavej gns: 45.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.591.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+737,91 pct. siden feb. 1997
906k3,1M5,3M7,5M9,7M1992199620002004200820122016202020246. feb. 1997905.988 kr.I dag · vores estimat7.591.386 kr.Markedet · 19921.174.014 kr.Markedet · 19931.103.706 kr.Markedet · 19941.169.802 kr.Markedet · 19951.479.708 kr.Markedet · 19961.376.352 kr.Markedet · 19971.588.410 kr.Markedet · 19981.782.972 kr.Markedet · 19992.014.308 kr.Markedet · 20001.940.274 kr.Markedet · 20012.068.740 kr.Markedet · 20022.394.684 kr.Markedet · 20032.444.580 kr.Markedet · 20042.539.026 kr.Markedet · 20053.284.064 kr.Markedet · 20063.926.718 kr.Markedet · 20074.110.588 kr.Markedet · 20084.328.478 kr.Markedet · 20093.463.884 kr.Markedet · 20103.463.398 kr.Markedet · 20113.349.512 kr.Markedet · 20123.468.906 kr.Markedet · 20133.672.540 kr.Markedet · 20143.199.824 kr.Markedet · 20154.163.076 kr.Markedet · 20164.753.242 kr.Markedet · 20174.342.572 kr.Markedet · 20184.724.082 kr.Markedet · 20194.616.190 kr.Markedet · 20205.117.094 kr.Markedet · 20215.902.632 kr.Markedet · 20226.510.294 kr.Markedet · 20237.161.534 kr.Markedet · 20246.420.060 kr.Markedet · 20256.582.060 kr.Markedet · 20267.711.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1997 · Alm. Salg
905.988 kr.
I dag · vores estimat
7.591.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg905.988 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²165 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²255 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Evavej 51
3500 Værløse		153 m²399 m12-02-20258.400.000 kr.54.902 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²133 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²215 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²152 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²59 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²56 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²604 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²474 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden