Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Skolevænget 3

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.386 kr/m².1.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevænget gns: 13.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,01 pct. siden nov. 2020
83k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.325.000 kr.I dag · vores estimat1.537.166 kr.Markedet · 1992457.785 kr.Markedet · 1993515.835 kr.Markedet · 1994708.075 kr.Markedet · 1995296.055 kr.Markedet · 1996355.860 kr.Markedet · 1997189.405 kr.Markedet · 1998477.630 kr.Markedet · 1999488.835 kr.Markedet · 20001.033.155 kr.Markedet · 2001841.455 kr.Markedet · 2002853.875 kr.Markedet · 2003778.815 kr.Markedet · 20041.017.225 kr.Markedet · 2005480.330 kr.Markedet · 20061.152.630 kr.Markedet · 2007256.770 kr.Markedet · 2008341.820 kr.Markedet · 20091.517.535 kr.Markedet · 20101.197.585 kr.Markedet · 20111.148.310 kr.Markedet · 20121.227.285 kr.Markedet · 20131.544.535 kr.Markedet · 20141.233.090 kr.Markedet · 20151.347.435 kr.Markedet · 20161.256.715 kr.Markedet · 20171.038.420 kr.Markedet · 20181.353.105 kr.Markedet · 20191.337.985 kr.Markedet · 20201.577.070 kr.Markedet · 20211.497.690 kr.Markedet · 20222.160.000 kr.Markedet · 20231.663.065 kr.Markedet · 20241.351.215 kr.Markedet · 20251.733.400 kr.Markedet · 20261.430.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²27 m12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²271 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²331 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²523 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²364 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²364 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²501 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²280 m17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²815 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Koldinghuse Syd 24
5580 Nørre Aaby		136 m²1,1 km30-11-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden