Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Buen 5

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.054.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,76 pct. siden feb. 1997
156k667k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. feb. 1997863.900 kr.I dag · vores estimat2.054.045 kr.Markedet · 1992478.009 kr.Markedet · 1993411.838 kr.Markedet · 1994649.796 kr.Markedet · 1995661.549 kr.Markedet · 1996531.139 kr.Markedet · 1997816.914 kr.Markedet · 19981.133.118 kr.Markedet · 1999913.031 kr.Markedet · 20001.181.579 kr.Markedet · 2001266.938 kr.Markedet · 2002972.762 kr.Markedet · 20031.186.409 kr.Markedet · 2004511.336 kr.Markedet · 20051.198.323 kr.Markedet · 2006347.760 kr.Markedet · 2007810.313 kr.Markedet · 2008429.387 kr.Markedet · 2009240.212 kr.Markedet · 2010218.638 kr.Markedet · 2011835.268 kr.Markedet · 2012711.620 kr.Markedet · 2013965.034 kr.Markedet · 20141.302.490 kr.Markedet · 2015445.648 kr.Markedet · 20161.106.714 kr.Markedet · 20171.273.349 kr.Markedet · 20181.464.939 kr.Markedet · 20191.216.677 kr.Markedet · 20201.181.579 kr.Markedet · 20211.415.029 kr.Markedet · 20221.401.666 kr.Markedet · 20231.927.653 kr.Markedet · 20241.485.386 kr.Markedet · 20251.416.800 kr.Markedet · 20261.495.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1997 · Alm. Salg
863.900 kr.
I dag · vores estimat
2.054.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg863.900 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 5
5853 Ørbæk		162 m²122 m13-12-20251.015.000 kr.6.265 kr./m²
Kløvervej 2
5853 Ørbæk		157 m²396 m06-08-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Skrænten 3
5853 Ørbæk		149 m²390 m17-01-20241.050.000 kr.7.047 kr./m²
Industrivej 3
5853 Ørbæk		173 m²474 m08-07-20241.695.000 kr.9.798 kr./m²
Mejerivænget 62
5853 Ørbæk		169 m²801 m31-07-20263.075.000 kr.18.195 kr./m²
Skrænten 7
5853 Ørbæk		145 m²440 m25-04-2024995.000 kr.6.862 kr./m²
Mejerivænget 94
5853 Ørbæk		151 m²896 m16-09-20262.080.000 kr.13.775 kr./m²
Mejerivænget 85
5853 Ørbæk		153 m²1,0 km17-12-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Bøgevej 2A
5853 Ørbæk		150 m²925 m19-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Mejerivænget 81
5853 Ørbæk		151 m²1,1 km20-01-20262.500.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden