Teglbakken 15, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 157 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 157 m².1.811.466 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.578.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,93 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1996 · Alm. Salg: 827.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg827.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 34, Tingstrup 7700 Thisted	141 m²	43 m	04-02-2025	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	201 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Teglbakken 22, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	127 m	10-09-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	430 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Bakkedraget 23 7700 Thisted	157 m²	592 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Åbrinken 45 7700 Thisted	157 m²	698 m	26-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	166 m²	338 m	12-09-2024	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Enebærvænget 8, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	320 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Åbrinken 11 7700 Thisted	154 m²	743 m	19-02-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Gramsvej 5 7700 Thisted	152 m²	663 m	27-10-2026	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu