Valmuevænget 23

Villa · 124 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.946 kr/m².2.958.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevænget gns: 22.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering2.991.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1096,43 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1997 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.991.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevænget 5 8362 Hørning	122 m²	101 m	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Valmuevænget 1 8362 Hørning	119 m²	116 m	29-03-2025	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	82 m	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Valmuevænget 3 8362 Hørning	152 m²	114 m	06-07-2026	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	525 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Æblehaven 87 8362 Hørning	122 m²	536 m	12-11-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Havremarken 4 8362 Hørning	128 m²	486 m	01-01-2026	2.915.000 kr.	22.773 kr./m²
Hvedemarken 1 8362 Hørning	130 m²	485 m	25-03-2024	2.965.000 kr.	22.808 kr./m²
Ahornvænget 12 8362 Hørning	130 m²	577 m	23-04-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	568 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu